appartement à vendre Dun-le-Palestel, Creuse

€ 79.000

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EN EXCLUSIVITE ! Appartement de 118m², en pierre sur 3 niveaux, à finir de restaurer, 3 chambres, idéalement située en plein coeur de Dun le Palestel, tous commerces (médecins, pharmacie, opticien, maison médicale, dentiste, écoles, supermarché...), 15 minutes de La Souterraine (gare SNCF Direct PARIS en 2h30), 20 mintues de Guéret, 50 minutes de LimogesComposée au Rdc d'une entrée de 10m² avec accès cave, 1 pièce de 13,5m² avec chaudière fioul1 très bel escalier en chêne nous amène aux étages.Au 1er, 1 grande pièce de vie de 42m², avec cuisine meublée et coin salon/salle à manger avec très beau parquet d'origine, 1 arrière cuisine de 5m².Au 2ème étage, 1 pallier dessert 3 chambres de 9, 13 et 13m² avec parquet au sol, 1 salle de bain de 10m² avec baignoire et douche, 1 WC indépendantAu dessus 1 grenier aménageable (aujourd'hui entièrement isolé)Fenêtres avec survitrageStores électriquesChauffages en fonteAbsence de terrainRelié au tout à l'égoutIdéal investissement locatif (bonne rentabilité)Classification DPE en EA découvrir rapidement ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) €Plus de photos sur ma page nadot optimhome Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Stéphanie NADOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7069129
reference :	830035369092
departement :	Creuse
proche :	Dun-le-Palestel
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	118 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maison Feyne - Nadot

agent immobilier :	Optimhome Maison Feyne - Nadot
nom :	Nadot
adressse :	23800 Maison Feyne France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maison Feyne - Nadot

frais estimés de ce bien à Dun-le-Palestel (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.929
Taxe foncière Estimation	Entre € 158 et € 553
Taxe habitation Estimation	Entre € 158 et € 395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).