appartement à vendre Guéret, Creuse

€ 90.950

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Dernier étage avec vue dégagée – Grand 4 pièces lumineux – Quartier calme proche centrevilleVous rêvez d'espace, de lumière et de tranquillité sans renoncer à la proximité du centre ?Cet appartement de 87 m², situé au 5ᵉ et dernier étage avec ascenseur, a tout pour plaire !Il représente les 308/10000 ème ainsi qu'une place de parking représentant les 23/10000 èmeVue dégagée et belle luminosité : profitez du calme et du soleil tout au long de la journée grâce à son exposition traversante.Grand espace modulable : actuellement agencé en 3 chambres, il peut facilement se transformer en double séjour + 2 chambres selon vos envies.Loggia fermée idéale pour un espace détente.Nombreux placards, parquet au sol, double vitrage, chauffage individuel au gaz, tout est réuni pour votre confort.Place de parking privative dans la résidence.Résidence calme et bien entretenue, à proximité des commerces, écoles et transports.Charges maîtrisées : env. 430 € / trimestre. Nombre de lots de la copropriété: 80, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1716€ soit 143€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez JeanLuc LEMASSON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GUERET) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7167950
reference :	830034333802
departement :	Creuse
proche :	Guéret
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	87 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 90.950

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Laurent - Lemasson

agent immobilier :	Optimhome Saint Laurent - Lemasson
nom :	Jean-luc Lemasson
adressse :	23000 Saint Laurent France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Laurent - Lemasson

frais estimés de ce bien à Guéret (Creuse)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 7.751
Taxe foncière Estimation	Entre € 182 et € 637
Taxe habitation Estimation	Entre € 181,90 et € 454,75
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).