appartement à vendre Parthenay, Deux-Sèvres

€ 96.500

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A découvrir dans PARTHENAY, à seulement 10 minutes à pied du centre ville, ce bel appartement dans une petite copropriété, ayant bénéficié d'une rénovation complète en 2025.L'entrée de l'appartement dessert une cuisine aménagée et équipée entièrement neuve : meubles de rangements hauts et bas, plans de travail, évier, plaque à induction, hotte, four, vmc ; cuisine très agréable, avec tous le confort d'un équipement neuf.Le salon séjour très lumineux vous offre un espace convivial et chaleureux de 26.09 m².La partie nuit dispose de deux belles chambres dont une avec placards (étagères et penderies) et d'une salle de bains remise au goût du jour, avec vasque sur meuble, VMC, fenêtre, branchement machine à laver.Uniformisation des sols avec parquet neuf dans toutes les pièces y compris l'entrée, le dégagement, le toilette.L'appartement a bénéficié entre autres de travaux électriques, plomberie, peintures ... il se situe au 1er étage de la petite copropriété et est exposé ESTOUEST.De plus, point fort de ce bien, un GRAND GARAGE d'environ 27 m², et des annexes telles que cave et séchoir.A DECOUVRIR RAPIDEMENT !! Nombre de lots de la copropriété : 18, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1124€ soit 93€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 7,22% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de NIORT) Claudie HARPIN Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.919887

détails du bien

Franimo nr:	#7134056
reference :	340937780347
departement :	Deux-Sèvres
proche :	Parthenay
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 96.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	229
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	49
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Harpin

agent immobilier :	Capifrance Harpin
nom :	Claudie Harpin
adressse :	79200 Parthenay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Harpin

frais estimés de ce bien à Parthenay (Deux-Sèvres)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.133
Taxe foncière Estimation	Entre € 193 et € 676
Taxe habitation Estimation	Entre € 193 et € 482,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).