appartement à vendre Bergerac, Dordogne

Au cœur de Bergerac, au deuxième étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. D'une surface d'environ 75 m², il se compose d'une entrée avec nombreux rangements, d'un séjour lumineux exposé sud ouvrant sur un large balcon, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et de volumes confortables. Une cave en rezdechaussée complète le bien et apporte un espace de stockage appréciable.La résidence est bien entretenue et idéalement située, à proximité immédiate des commerces, des services et de l'hypercentre, tout en restant facile d'accès.Un bien qui conviendra parfaitement à une résidence principale ou à un piedàterre en cœur de ville, avec un potentiel de personnalisation selon vos envies. Nombre de lots de la copropriété : 62, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 2260€ soit 188€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BERGERAC) Pascal AROLDI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.937939