appartement à vendre Notre-Dame-de-Sanilhac, Dordogne

€ 57.500

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À deux pas des commodités, dans le quartier recherché de SaintGeorges, découvrez ce charmant T1 situé au 1er étage d’une résidence calme, bien entretenue et sécurisée par interphone et badge d’accès. Ce bien fonctionnel et chaleureux se compose de : Une entrée accueillante, Une salle de bains avec WC, Une pièce de vie lumineuse, facile à aménager, Une cuisine semiouverte, séparée par un bar, idéale pour des repas conviviaux tout en optimisant l’espace. L’appartement est en bon état général, exposition plein sud et bénéficie d’une électricité entièrement refaite, vous assurant confort et sérénité dès l’emménagement. Parfait pour un investissement locatif, un étudiant ou un premier achat malin dans un secteur agréable et dynamique. Surface CARREZ : 32.83 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7119984
reference :	1DB0D44629734F96
departement :	Dordogne
proche :	Notre-Dame-de-Sanilhac
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	1
surface du bien :	35 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 57.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	169
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	5
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-de-Sanilhac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 5.450
Taxe foncière	€ 676
Taxe habitation Estimation	Entre € 115 et € 287,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).