appartement à vendre Notre-Dame-de-Sanilhac, Dordogne

€ 99.900

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À vendre à proximité du centre de Périgueux, dans le quartier très recherché de Saint Georges, découvrez cet appartement F3 de 67 m², idéal aussi bien pour y vivre que pour un investissement locatif sûr et rentable. Situé en rezdechaussée d’une résidence calme et bien entretenue, il offre un espace de vie lumineux avec séjour donnant sur un balcon, une cuisine indépendante équipée, deux grandes chambres, une salle de bains et WC séparé. Le bien dispose également d’une cave de 13 m³ . Stationnement commun dans la résidence. Chauffage électrique individuel, charges modérées et environnement paisible complètent les atouts de ce bien. Son emplacement privilégié, sa configuration fonctionnelle et son potentiel locatif en font une opportunité à saisir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) » Surface CARREZ : 66.35 m²

détails du bien

Franimo nr:	#7144709
reference :	8082D22D14184735
departement :	Dordogne
proche :	Notre-Dame-de-Sanilhac
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	67 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 99.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	262
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Notre-Dame-de-Sanilhac (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 8.367
Taxe foncière	€ 1.003
Taxe habitation Estimation	Entre € 199,80 et € 499,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).