appartement à vendre Périgueux, Dordogne

€ 205.000

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Ce type de bien n’existe presque plus. Au cœur de Périgueux, découvrez cet appartement de standing de 99 m², situé dans une petite copropriété confidentielle. Dès l’entrée, vous comprenez que vous êtes sur un bien à part. Une pièce de vie lumineuse de 30 m², des volumes équilibrés, une décoration soignée… mais surtout, un extérieur exceptionnel. Une terrasse privative de 100 m², sans équivalent en centreville. Un véritable espace de vie supplémentaire, idéal pour recevoir, se détendre ou créer un lieu unique. ⸻ Un bien qui coche toutes les cases • 3 chambres confortables (12 à 15 m²) • Balcon périphérique de 25 m² • Appartement prêt à vivre, aucun travaux à prévoir • Chauffage gaz de ville + climatisation • Double vitrage PVC • Cave ⸻ Emplacement recherché Tout se fait à pied. Commerces, écoles, restaurants, centreville… vous profitez d’un cadre de vie pratique et dynamique, sans compromis.

détails du bien

Franimo nr:	#7296999
reference :	F30A4D843920D6A7
departement :	Dordogne
proche :	Périgueux
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	3
surface du bien :	98 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 205.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	156
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	32
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Selection Habitat

agent immobilier :	Selection Habitat
nom :	niet opgegeven
adressse :	Rue Theodor Mathieu, Parc d?activités de la Gineste 190 12000 Rodez France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Selection Habitat

frais estimés de ce bien à Périgueux (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 15.598
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 410 et € 1.435
Taxe habitation Estimation	Entre € 410 et € 1.025
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).