appartement à vendre Sarlat-la-Canéda, Dordogne

€ 120.000

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Vous souhaitez investir dans l'immobilier, alors c'est pour vous !Les 2 appartements sont vendus loués avec un revenu mensuel de 843€ hors charges, ce qui apporte un très bon rendement locatif.La maison est divisée en 2 avec un appartement en bas et un le second en partie haute mais avec 2 rues différentes pour les entrées.L'ensemble des 2 appartements est en double-vitrage et le chauffage est électrique, les combles de l'appartement du haut viennent d'être isolés.Tous commerces à pied et à 3 minutes de la place de la mairie.Assainissement collectifTrès bon rendement locatif ! Nombre de lots de la copropriété : 2. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,09% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BERGERAC) Fabrice DUHOMME Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.878190

détails du bien

Franimo nr:	#6980743
reference :	340935346632
departement :	Dordogne
proche :	Sarlat-la-Canéda
type du bien :	appartement
pièces :	7
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 120.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	257
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duhomme

agent immobilier :	Capifrance Duhomme
nom :	Fabrice Duhomme
adressse :	24200 Marcillac Saint Quentin France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duhomme

frais estimés de ce bien à Sarlat-la-Canéda (Dordogne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 9.750
Taxe foncière Estimation	Entre € 240 et € 840
Taxe habitation Estimation	Entre € 240 et € 600
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).