appartement à vendre Besançon, Doubs

€ 73.500

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Capifrance propose à la vente ce ravissant studio idéalement situé à proximité de la gare.Niché au deuxième étage d'une charmante copropriété, à seulement 5 minutes à pied de la gare Viotte, cet appartement vous offre un espace de vie fonctionnel et agréable. Doté d'une kitchenette bien aménagée avec des espaces de rangement astucieux et d'un bar, ainsi que d'une salle de bain avec WC, il répond aux besoins du quotidien.Bénéficiant d'une localisation privilégiée dans un quartier dynamique, cet appartement est parfaitement desservi par les transports en commun.De plus, vous trouverez à proximité une variété de commodités telles que boulangeries, supermarchés, pharmacies, restaurants et bureaux de tabac, simplifiant ainsi votre vie quotidienne.Que vous soyez un investisseur à la recherche d'une opportunité intéressante (loué actuellement 450€) ou que vous souhaitiez simplement profiter d'un lieu de vie pratique et central, cet appartement est idéal.N'hésitez pas à nous contacter dès maintenant pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 750€ soit 62€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 9,70% TTC du prix du bien.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de LONS LE SAUNIER) Nael DURAQUET Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.848733)

détails du bien

Franimo nr:	#6832822
reference :	340936391058
departement :	Doubs
proche :	Besançon
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	26 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 73.500

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	325
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	10
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Duraquet

agent immobilier :	Capifrance Duraquet
nom :	Nael Duraquet
adressse :	39700 Etrepigney France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Duraquet

frais estimés de ce bien à Besançon (Doubs)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.550
Taxe foncière Estimation	Entre € 147 et € 515
Taxe habitation Estimation	Entre € 147 et € 367,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).