maison à vendre Combeaufontaine, Haute-Saône

€ 71.000

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Maison de Caractère à rénover, située à l'entrée du village de Cintrey, proche de Combeaufontaine, un petit bourg avec des magasins et autres commodités.Située dans le magnifique paysage vallonné du département Haute-Saone, région Bourgogne-Franche-Comté.La maison est une Maison de Caractère mitoyenne d'un côté avec une cour devant et un jardin spacieux et arboré derrière. La surface totale du terrain est de 1440 m²Il y a 2 étages avec une surface habitable d’environ 177 m² et un salon d’environ 20 m². La maison comprend les pièces suivantes:Chambres: 4 - Séjour: 1 - Salle à manger: 1 - Cuisine: 1 - Buanderie/chaufferie/Salle de bains: 1 - W.C.: 1 - Grange: 1 - Cave: 1 - Grenier: 2 -État: à rénover, la maison doit être rénovée en intégralité, année de construction environ 1800.Fenêtres en état avec vitrage simple. Volets en état correct. Electricité daté. Toiture à rénover. Travaux d'assainissement obligatoire.Chauffage: Central fuel. Date de l'installation: plus de 15 ans.Label DPE: F. Consommation d'énergie: 340 kWhep/m².an.Élément authentiques dans la maison: Cheminées dans différentes pièces. Sol en dalles pierre dans l'entrée. Beaucoup de vieux détails en bois, boiseries d'origine, des armoires encastrées, etc.. Cave voûtée. Évier en pierre dans la cuisine. Plusieurs beaux planchers en bois dans la maison. Plafonds avec moulures. Façades caractéristiques en pierre.Élément authentiques dans le jardin: Beau portail à l'entrée. Partie du jardin entourée de murs en pierre naturelle. Beaux arbres dans le jardin.Maison avec façade caractéristique. Belles hauteur des pièces avec beaucoup de lumière. Grange spacieuse avec grenier attenant.Proche de: - Pêche - Forêts - Point de vue - Beaux sentiers de randonnée - Itinéraires cyclables - Sentiers pour VTT - Café - Restaurant - Ecole primaireProche Combeaufontaine, petit bourg / village avec des magasins et autres commodités: 11,7 kmDistances dans le secteur:Langres: 38,1 km - Vesoul: 38,9 km - Besançon: 76,8 km - Dijon: 84,9 km - Nancy: 158 kmPlage du Lac de Liez: 35,9 km - Plage du Lac de Charmes: 39,9 km - Plage du Lac de Villegusien: 41,1 km - Plage d'Autet: 28,9 km - Plage du Lac de Vaivre: 38,7 kmSki Vosges: 128 km - Ski Jura: 157 km - Ski Alpes: 272 kmDistances de voyage:Paris: 333 km - Lyon: 290 km - Bâle: 178 km - Freiburg im Breisgau: 201 km - Calais: 546 km - Bruxelles: 488 km - Luxembourg: 307 km Honoraires charge vendeur inclus.

détails du bien

Franimo nr:	#6827500
reference :	19548a-F1920
departement :	Haute-Saône
proche :	Combeaufontaine
type du bien :	maison
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	1440 m2
prix :	€ 71.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F	340
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Resifrance

agent immobilier :	Resifrance
nom :	Ewoud Copijn
adressse :	Grande Rue 35 52500 Fayl Billot France
langues :	allemand, anglais, français, néerlandais
classification :	★ ★ ★ ★ ☆

plus d'information sur l'agence Resifrance

frais estimés de ce bien à Combeaufontaine (Haute-Saône)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.378
Taxe foncière Estimation	Entre € 142 et € 497
Taxe habitation Estimation	Entre € 142 et € 355
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).