appartement à vendre Besançon, Doubs

Situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue des années 60 (résidence Les Vaites), cet appartement lumineux de 77,84 m² se compose d'une cuisine séparée avec loggia (idéal pour buanderie), d'un séjour/salle à manger de 26,38 m² donnant accès à un grand balcon exposé Sud Est, de trois chambres (entre 9 et 10 m²), d'une salle d'eau, de WC séparés et de rangements intégrés.Les grandes baies vitrées et les volets roulants électriques apportent un confort de vie appréciable. Le bien est vendu avec un garage privatif et une cave. Stationnement collectif réservé aux occupants de la résidence.Chauffage individuel, pas d'ascenseur. Charges de copropriété inférieures à 200 €/mois.Accès rapide au centreville de Besançon grâce au tram et au réseau de bus. Quartier calme et recherché, proche des commodités.Pas de procédures. Nombre de lots de la copropriété: 255, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 2253€ soit 187€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Baptiste DHOUTAUT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de BESANCON) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )