Christophe FATH ADRIA IMMOBILIER 06.41.81.10.36\n\nRESIDENCE NEUVE ' VUE CITADELLE '\nAPPARTEMENTS NEUFS T3 De 63 m2 à 68 m2 DE 249900€ à 324999€\nTVA réduite selon les lots et les profils.\n\nOFFRES EXCEPTIONNELLES !!! Devenez propriétaire de votre appartement neuf : ON VOUS REMBOURSE JUSQU'A 500 PAR MOIS pendant les 3 premières années + FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS jusqu'au 31 mars 2026. A Besançon, aux portes du centre ville, dans le quartier prisé de la colline de Bregille, découvrez une résidence de grand standing offrant des panoramas exceptionnels sur la ville et sa célèbre Citadelle.\n\nEntre les villas cossues et les monuments historiques du quartier, ' Vue Citadelle ' puise son inspiration architecturale dans ces réalisations voisines. C’est ainsi qu’elle trouve aisément sa place dans ce décor verdoyant entre authenticité et modernité. Ce sont 2 volumes d’habitation qui s’élèvent sur 2 niveaux seulement, pour concevoir un ensemble intimiste. Les stationnements extérieurs seront couverts d’une pergola végétalisée afin d’offrir des vues dégagées tout en verdure pour les orientations en cœur d’îlot.\n\nÀ seulement 10 min du centreville, grâce à la ligne de bus 10 passant à 100 m de votre nouvelle adresse, vous vivez le compromis parfait entre environnement champêtre et praticité du quartier central et historique de Besançon. Un cadre privilégié offre aux familles un quotidien épanouissant grâce à une école accessible en quelques pas seulement.\nChaque logement bénéficie d'un bel espace extérieur : terrasse, large balcon ou jardin privatif. Ces appartements haut de gamme sont dotés de prestations de qualité et des options de personnalisation vous seront proposées.\n\nPRESTATIONS : PRIVILIGIEZ LA QUALITEE\n Revêtement stratifié et plinthes assorties dans les chambres\n Salle de bains faïencée, équipée de son meuble vasque, de son miroir et de son sèche serviettes\n Balcons, terrasses et jardins privatifs\n WC suspendus\n Pour les T4 & T5 : Carrelage 60 x 60 cm dans les séjours . Meuble double vasque dans la salle de bains\n\nCHOISISSEZ LE CONFORT\n Chaudière à gaz individuelle\n Revêtement stratifié et plinthes assorties dans les chambres\n Contrôle d’accès par vidéophone\n Volets roulants électriques dans les pièces de vie\n\nVIVEZ EN TOUTE SERENITE\n Porte palière avec serrure de sécurité3 points\n Contrôle d’accès par vidéophone\n Places de stationnement en soussol\n\nUN EMPLACEMENT IDEAL AU QUOTIDIEN\n Arrêt de bus 'Gaiffe', ligne 10, à 100m\n École élémentaire Bregille Plateau à 200 m\n Supérette à 400 m\n Funiculaire de Bregille à 600 m\n Lycée SaintPaul à 800 m\n Parc Micaud à 850 m\n Piscine de PortJoint à 1,1 km\n Collège SaintJoseph à 1,2 km\n Gare de Besançon à 3 km\n Université de FrancheComté à 2,2 km\n\nSoyez les premiers à choisir votre appartement ' Vue citadelle ' !\nContactez moi pour plus d'informations et recevoir la brochure complète et les plans.\n\n\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller ADRIA Immobilier : Christophe FATH\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) R.C.S. Besançon \n RCP en cours.\n*Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS.
