appartement à vendre Montbéliard, Doubs

Spacieux T5 de 98 m2 habitable avec jardin privatif !Proche centre ville de Montbéliard (moins de 10 minutes)En très bon état !Dans une copropriété à faibles charges,Parking gratuit.L'appartement propose : * une entrée aménagée d'un grand placard penderie, * un confortable séjour de 36 m2 avec accès terrasse et jardin par 2 baies vitrées ! * une belle cuisine aménagée de 11 m2, possibilité "américaine" (ouverture de cloison simple), * un wc séparé, * un couloir desservant l'espace nuit, * salle de bain aménagée (vaste douche italienne, vasque, branchements lave linge), * 1ère chambre de 11 m2, * 2 ème chambre de 13 m2 avec accès terrasse par 3ème baie vitrée ! * 3 ème chambre / bureau de 8 m2, * 2 pratiques aménagements dressing.Pour l'aspect technique : * Classification énergétique bonne (DPE D), * Les diagnostics techniques n'ont pas révélés d'anomalie majeure sur les installations gaz et électricité, * Chauffage individuel gaz (entretien annuel), * Double vitrage bois / Pvc, * Volets aluminium, * Faibles charges de copropriété (environs 40 euros / mois).Appartement pratique par sa situation en rez de chaussée sans escaliers,Sympathique par sa configuration actuelle,Fonctionnel par sa distribution de pièces idéale,Lumineux par son exposition traversante est / ouest,Agréable par sa terrasse et son jardin totalement clos privatif d'une superficie de 108 m2 !A DECOUVRIR RAPIDEMENT !!! Nombre de lots de la copropriété : 16, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BELFORT) Rolland SANCEY Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.891963