Implanté dans un secteur prisé et résidentiel à Montbéliard, je vous propose en exclusivité, cet appartement de type T2, d'une surface d'environ 52m2.Il est situé dans un immeuble au style contemporain, avec ascenseur.Construit dans les années 1980, il offre un cadre de vie agréable et calme, alliant confort et sérénité, avec une vue imprenable sur le Château de Montbéliard.Pensé pour le bien-être et la sécurité de tous cet appartement est accessible auxPersonnes à Mobilité Réduite (accès PMR).Situé au 3ème étage, vous y serez accueilli par une belle et chaleureuse entrée avec rangements.L'appartement se compose d'un grand et lumineux salon d'environ 20m2 donnant accès à un balcon baigné de lumière naturelle, en vue de son exposition sud.Une cuisine séparée, rénovée en 2021 et entièrement équipée pour concocter de bons petits plats tout en ayant une vue paisible sur le jardin.Le bien dispose d'une grande chambre de 12m2, d'une salle de bain à rafraîchir (selon vos goûts) et d'un WC séparé.Sa localisation est un vrai atout: à proximité de services essentiels tels que des établissements médicaux, des commerces, des transports en commun, et d'autres commodités afin de faciliter la vie quotidienne de chacun.Et parce qu'avoir un espace en plein air, quand on choisit un logement, est, le plus souvent, un besoin essentiel, vous profiterez également d'une terrasse et d'un jardin privatif (entretenu par un jardinier) véritable écrin de verdure , où seuls les oiseaux vous tiendront compagnie, propice à la détente et au bien-être.Les fenêtres en double vitrage aluminium avec volets roulants garantissent une bonne isolation phonique et thermique.De plus, en achetant ce bien, vous profiterez d'un garage et d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire.Ne manquez pas cette occasion d'acquérir ce bien alliant confort, autonomie et bien-être." Et si la clé de votre bonheur se trouvait finalement ici ?" Nombre de lots de la copropriété : 69, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Eau(chaude/froide,) Syndic, Electricité bâtiment et communs, Maintenance espaces verts,Assurances,Entretien et nettoyage) : 2706€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de BELFORT) Selja BUCAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.900024
