appartement à vendre Bourg-de-Péage, Drôme

€ 127.000

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Exclusivité – Appartement lumineux et spacieux en plein cœur de Bourg-de-PéageSitué en centre-ville de Bourg-de-Péage, à proximité immédiate des écoles (Les Maristes, Collège de l'Europe), de la mairie, et de toutes les commodités (commerces, transports, etc.), cet appartement traversant de type T3 bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une grande surface habitable de 78 m².Ce bien, au sein d'un petit immeuble bien entretenu, vous offre un cadre de vie agréable et pratique, avec peu de charges de copropriété (150 € par an) et une gestion par un syndic bénévole, ce qui en fait une opportunité rare.L'appartement se compose :D'une grande cuisine équipée et moderne de 10 m², ouverte sur un balcon de 14 m² orienté Ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée et d'un cadre extérieur agréable.D'un salon spacieux de 17 m², lumineux, offrant un espace de vie convivial.De deux belles chambres : la première de 17 m² avec un grand dressing et la seconde de 10,5 m², parfaitement aménageable selon vos besoins.D'une salle d'eau contemporaine de 12 m², entièrement rénovée, avec des matériaux modernes et une grande douche.Un grand cellier de 4 m², idéal pour le rangement et offrant de nombreuses possibilités de stockage.L'appartement ne nécessite aucun travaux, vous pourrez donc y emménager sans délai et profiter immédiatement de son confort et de sa fonctionnalité.Un grand atout de cet appartement est sa facilité de stationnement, avec de nombreuses places disponibles à proximité immédiate et gratuites.N'hésitez pas à me contacter pour obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite. Cet appartement, rare sur le marché, saura répondre à toutes vos attentes en matière de confort, d'emplacement et de qualité de vie. Nombre de lots de la copropriété : 15, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 125€ soit 10€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Jean-Antoine TORRALBA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.847924

détails du bien

Franimo nr:	#6822675
reference :	340933546219
departement :	Drôme
proche :	Bourg-de-Péage
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 127.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	238
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Torralba

agent immobilier :	Capifrance Torralba
nom :	Jean-antoine Torralba
adressse :	26100 Romans Sur Isere France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Torralba

frais estimés de ce bien à Bourg-de-Péage (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.231
Taxe foncière Estimation	Entre € 254 et € 889
Taxe habitation Estimation	Entre € 254 et € 635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).