appartement à vendre Bourg-de-Péage, Drôme

€ 160.000

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Au coeur du centre-ville de Bourg-de-Péage, cet appartement de 82,6 m2 offre un cadre de vie agréable, à proximité immédiate des commodités et à seulement 10 minutes de la gare TGV. Aussi, il bénéficie d'un extérieur arboré et ombragé, partagé avec l'appartement du 2ème étage. Situé au 1er étage d’une copropriété de 3 lots sur 3 niveaux, l'appartement est aussi lumineux que chaleureux. On retrouve le charme de l'ancien grâce au parquet véritable en excellent état, aux cheminées en marbre et aux moulures. Les amateurs apprécieront! Concernant la composition, le joli dégagement dessert une cuisine complètement équipée suivie d'un cellier. Puis vient la pièce de vie donnant accès aux 2 balustres. Enfin, nous retrouvons la salle d'eau, le WC séparé et 2 grandes chambres de 14 et 16m2. Un garage de 15m2 alimenté en électricité (idéal pour véhicule électrique) ainsi qu'une cave de 12m2 viennent compléter l’ensemble. Concernant la copropriété, aucune procédure n'est en cours. De fait, tous les postes coûteux ont déjà été réalisés (plomberie, éléctricité, couverture et charpente, isolation, menuiseries, façade). Informations pratiques : Chauffage individuel au gaz / Double vitrage phonique / Charges de copropriété : environ 35 €/mois (syndic bénévol) / Taxe foncière : environ 690 €/an. Plus d'informations et visites exclusivement avec Korielle Chevalier au O6 (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7052166
reference :	19627
departement :	Drôme
proche :	Bourg-de-Péage
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	2
surface du bien :	82 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	185
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	40
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Bourg-de-Péage (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).