appartement à vendre Lus-la-Croix-Haute, Drôme

€ 79.900

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Situé en plein centre du village de LuslaCroixHaute, venez découvrir cet appartement au charme authentique, niché au 1er étage d'une petite copropriété sans charge.Dès l'entrée, vous accédez à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le séjour, offrant une magnifique vue dégagée sur le Chamousset. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées.Pratique : la copropriété dispose d'un stationnement facile grâce au parking attenant.À noter : pas de cave, pas de garage, pas d'extérieur.L'appartement demande quelques travaux de rafraîchissement, idéal pour le personnaliser à votre goût.Un bien rare dans le secteur, parfait comme résidence principale, secondaire ou pour un investissement locatif de montagne. LuslaCroixHaute, village dynamique, apprécié pour son environnement naturel exceptionnel et ses panoramas uniques. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 10,97% TTC du prix hors honoraires.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de GAP) Annelyse LAURENT Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.921080

détails du bien

Franimo nr:	#7136926
reference :	340939398033
departement :	Drôme
proche :	Lus-la-Croix-Haute
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 79.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G	472

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	15
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Laurent

agent immobilier :	Capifrance Laurent
nom :	Annelyse Laurent
adressse :	05140 La faurie France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Laurent

frais estimés de ce bien à Lus-la-Croix-Haute (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 6.991
Taxe foncière Estimation	Entre € 160 et € 559
Taxe habitation Estimation	Entre € 159,80 et € 399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).