Montélimar proche du quartier de Saint James ... \n\nAppartement T3 de 97.55 m² vous offre un cadre de vie exceptionnel. Construit en 2007 et rénové en 2017, cet appartement allie modernité et charme.\n\nDès que vous franchissez la porte, vous êtes accueilli par un séjour lumineux de 52 m², baigné par la lumière naturelle grâce à ses grandes ouvertures en PVC double vitrage. La cuisine américaine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de cuisine. Elle se fond harmonieusement dans le séjour, créant un espace de vie convivial et chaleureux.\n\nL'appartement dispose de deux chambres spacieuses avec rangements , parfaites pour accueillir votre famille ou vos invités. La salle d'eau moderne et le WC indépendant complètent cet espace de vie fonctionnel et agréable.\n\nCe bien immobilier est également doté d'une terrasse de 22 m²et l'exposition sud vous garantit des journées ensoleillées tout au long de l'année.\n\nL'appartement est situé au premier étage avec ascenseur, facilitant ainsi l'accès et le stationnement. Une cave de 5 m² complète ce bien, offrant un espace de rangement supplémentaire.\n\nCet appartement est conforme aux normes PMR, garantissant un accès facile à tous. La vue sur la ville ajoute une touche urbaine et dynamique à votre quotidien.\n\nEn termes de commodités, vous trouverez à proximité : un bus à 5 minutes à pied, une alimentation générale, deux restaurants, et un médecin généraliste. Toutes ces commodités sont accessibles en un rien de temps, facilitant votre quotidien.\n\nNe manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement qui allie confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.\n\nPour plus d'informations, veuillez nous contacter à K2 IMMOBILIER\n\nPrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - Ref : 1308\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 64 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 770.00 € et 1120.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller K2 IMMOBILIER : Valérie CALLIGARO (EI)\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Romans sur Isère \n RCP Serenis Assurance VD 7.000.002 / ACI02684.\nDécouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2-immobilier\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.fr
