appartement à vendre Montélimar, Drôme

€ 350.000

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Découvrez votre havre de paix à Montélimar\n\nPlongez dans l'univers de cet appartement T4 d'exception, situé au sus de Montélimar. Avec ses 95 m² de surface habitable, cet appartement en coprorpiété vous offre un cadre de vie idyllique, alliant confort et modernité. Il se distingue par son standing et son état intérieur impeccable.\n\nImaginez-vous entrer dans cet espace lumineux, où chaque détail a été pensé pour votre bien-être. Trois chambres spacieuses vous permettent de créer des espaces personnalisés pour toute la famille, tandis que les deux salles de bain et une salle d'eau garantissent un confort optimal au quotidien. Le WC indépendant ajoute une touche de praticité et d'élégance.\n\nLes ouvertures en aluminium laissent entrer la lumière naturelle, créant une ambiance chaleureuse et accueillante. Le chauffage individuel assure une température agréable en toute saison. Situé au premier étage d'un immeuble neuf, cet appartement vous offre une vue imprenable sur la ville.\n\nVivre ici, c'est profiter d'un emplacement privilégié. À seulement 5 minutes à pied, vous trouverez des arrêts de bus, des commerces d'alimentation générale et des restaurants pour varier les plaisirs. En voiture, à 5 minutes également, vous accéderez à plusieurs écoles maternelles et élémentaires, idéal pour les familles. Pour vos moments de détente, des parcs et jardins sont accessibles en 10 minutes, tout comme un hôpital pour une sécurité optimale.\n\nCet appartement est également éligible à l'internet haut débit et à la fibre, vous assurant une connexion rapide et stable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un environnement où tout est pensé pour votre confort et votre bien-être.\n\nContactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce bien d'exception.\n\nPrix : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) euros - Ref : 1313-F11\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. DPE vierge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\n.\nDécouvrez ce bien en prenant rendez-vous avec votre Agence K2 IMMOBILIER.\nk2-immobilier\n (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) -immobilier.fr

détails du bien

Franimo nr: #7029225
reference : VA2673-K2IMMO
departement : Drôme
proche : Montélimar
type du bien : appartement
pièces : 4
chambres : niet opgegeven
surface du bien : 95 m2
surface du terrain : - m2
prix : € 350.000

consommation énergétique

≤ 50A
XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

K2 Immobilier

agent immobilier : K2 Immobilier
nom : niet opgegeven
adressse : 32 rue quatre alliances 26200 France
langues : niet opgegeven

frais estimés de ce bien à Montélimar (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte
Au prix de vente actuel, une seule fois.
€ 25.574
Taxe foncière
Estimation
Entre € 700 et € 2.450
Taxe habitation
Estimation
Entre € 700 et € 1.750
Assurance À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation.
Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau.
Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).

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appartement Montélimar, Drôme, référence: VA2673-K2IMMO

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