appartement à vendre Montélimar, Drôme

€ 126.000

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Exclusivité à Montélimar, dans le secteur de SARDA ! Appartement F5 + GARAGE + PARKINGS + CAVE\nDécouvrez cet appartement lumineux et fonctionnel de type F5, d’une superficie de 78,23 m² loi Carrez, situé au 4ème et dernier étage d’une résidence fermée et sécurisée avec parkings. \nProfitez d’un bel appartement traversant EST/OUEST offrant une vue dégagée exceptionnelle sur le château des Adhémar et l’Ardèche. \nCe bien comprend un hall d’entrée accueillant, une cuisine équipée avec loggia, un salon, une salle à manger, 3 chambres confortables, ainsi qu’une salle d’eau moderne avec toilettes. \nLe confort est assuré grâce au chauffage au gaz de ville et à la climatisation réversible. \nUn grand garage ainsi qu’une cave complètent ce bien\nIdéalement placé, ce logement bénéficie d’un environnement calme tout en étant proche du centreville, de la gare et de toutes les commodités. \nNe manquez pas cette opportunité !\n\nPRIX DE VENTE : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) € TTC honoraires charge vendeurs\n\nVotre contact Perrine Chapus Faure au 06.10.62.16.16\n\nDPE : CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : D (DPE nouvelle VERSION).\n\nLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) \n\nBien soumis au statut de la copropriété : 114 lots dont 40 lots d'habitations / 40 caves / 34 garages\nBudget annuel des charges de copropriété :\nProvisions sur charges courantes et cotisation fond travaux Alur, sur la base de l'année 2025: 1816 € / an ( comprenant l'entretien des parties communes, l'eau froide ...)\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 114 lots. Quotepart moyenne du budget prévisionnel 1 816 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1875.00 € et 2537.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nCarte pro. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) .\nARTES IMMOBILIER ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7215367
reference :	VA2069-ARTESIMMO
departement :	Drôme
proche :	Montélimar
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	78 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 126.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Artes Immobilier

agent immobilier :	Artes Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	1 avenue du Blomard 26740 Les Tourrettes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Artes Immobilier

frais estimés de ce bien à Montélimar (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.162
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 252 et € 882
Taxe habitation Estimation	Entre € 252 et € 630
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).