appartement à vendre Pierrelatte, Drôme

€ 130.000

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Imaginez vivre au cœur de Pierrelatte, où tout est à portée de main. Cet appartement lumineux de 84 m², situé au premier étage d'un charmant immeuble de trois étages, offre bien plus qu'un simple logement : il propose un cadre de vie pratique et confortable en plein centre-ville.Dès votre entrée, vous serez séduit par un salon-salle à manger spacieux de 26 m², baigné de lumière et ouvrant sur un balcon parfait pour vos moments de détente ou pour recevoir vos proches. La cuisine indépendante, entièrement équipée, est prête à accueillir vos créations culinaires. Les deux chambres offrent des espaces confortables avec des rangements intégrés, idéales pour simplifier votre quotidien. La salle d'eau, moderne et fonctionnelle, et le WC indépendant complètent cet espace bien agencé.Pour encore plus de possibilités, une chambre de service de près de 9 m² se trouve sous les combles, un espace parfait pour aménager un bureau ou offrir un espace de rangement sain.L'emplacement est un véritable atout. Situé en plein centre, cet appartement vous permet de bénéficier de la proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, le tout accessible à pied. Un cadre de vie idéal pour celles et ceux qui recherchent la praticité sans compromis sur le confort.Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un appartement de qualité dans un emplacement privilégié. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout ce que ce bien peut vous offrir. Nombre de lots de la copropriété : 5, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 10€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.857587

détails du bien

Franimo nr:	#6871610
reference :	340932874205
departement :	Drôme
proche :	Pierrelatte
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	84 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 130.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	235
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	47
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Roulin

agent immobilier :	Capifrance Roulin
nom :	Silvain Roulin
adressse :	26700 Pierrelatte France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Roulin

frais estimés de ce bien à Pierrelatte (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.438
Taxe foncière Estimation	Entre € 260 et € 910
Taxe habitation Estimation	Entre € 260 et € 650
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).