appartement à vendre Pierrelatte, Drôme

Situé au deuxième étage d'un immeuble sans ascenseur, cet appartement de 90 m² se trouve dans une copropriété bien entretenue et calme. Traversant et lumineux, il se compose de quatre chambres, d'un salon confortable, d'une cuisine indépendante, d'une salle de bain avec baignoire et d'un WC séparé.T5 avec salon, cuisine, 4 chambres, balcon, loggia et cave.L'ensemble est propre et bien agencé, avec des menuiseries en simple vitrage. Le chauffage est collectif, alimenté par un réseau de chaleur et chaudière au gaz, ce qui permet une gestion centralisée et souvent plus économique de la consommation énergétique. L'appartement bénéficie d'un bon classement énergétique en DPE C.Vous disposerez également d'une cave privative en sous-sol et d'un stationnement libre dans l'enceinte de la copropriété.Que ce soit pour loger une grande famille ou réaliser un investissement locatif rentable, ce bien constitue une belle opportunité grâce à son prix raisonnable, ses volumes généreux et la qualité de son environnement. TF 800 €Ne laissez pas passer cette opportunité : contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cet appartement ! Nombre de lots de la copropriété : 81, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de ROMANS) Silvain ROULIN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.905228