appartement à vendre Romans-sur-Isère, Drôme

€ 124.000

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Charmant appartement T5 de 81 m² au 4ème et dernier étage, sans ascenseur, avec terrasse et vue dégagée.Il vous séduira par ses nombreux atouts :Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace de vie fonctionnel : salon et séjour spacieux baignés de lumière naturelle et qui offrent un accès direct à un long balcon sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.Vous apprécierez la vue dégagée et arborée qui permet de profiter pleinement de la quiétude du lieu.Cuisine équipée avec loggia attenante. Une buanderie vous offre tout le confort nécessaire pour vos équipements ménagers (lave-linge/congélateur...).Vous disposez également de trois chambres accueillantes, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et des WC séparés.Chauffage individuel au gaz.Résidence sécurisée avec accès par portail et interphone à badge, et équipée d'une vidéo-protection qui offrent une tranquillité d'esprit à toute la famille.Vous disposerez également d'une grande cave, d'un garage, offrant un espace de stockage supplémentaire, et d'une place de parking privative.Les points forts : Quartier calme avec de nombreux commerces à environ 2 km (Marques avenue,...) Transports en commun à proximité immédiate (bus) Vue dégagée et arborée, sans vis-à-vis Résidence avec accès sécurisés À découvrir rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de GRENOBLE) Véronique DESCHAMPS Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.896654

détails du bien

Franimo nr:	#7041996
reference :	340934156121
departement :	Drôme
proche :	Romans-sur-Isère
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	81 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 124.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	253
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Deschamps

agent immobilier :	Capifrance Deschamps
nom :	Deschamps
adressse :	38210 Tullins France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Deschamps

frais estimés de ce bien à Romans-sur-Isère (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 10.025
Taxe foncière Estimation	Entre € 248 et € 868
Taxe habitation Estimation	Entre € 248 et € 620
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).