appartement à vendre Romans-sur-Isère, Drôme

€ 170.000

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EXCLUSIVITÉ Dans le centre historique de Romans, proche de la place Jules Nadi et ses commerces, venez découvrir ce souplex de carctère de 85,83m2 carrez (96m2 au sol). En rez-de-chaussée, une pièce de vie moderne de 35m2 avec cuisine équipée, une chambre de plus de 16m2, un wc séparé et une salle d'eau. En souplex, un espace de plus de 10m2 actuellement aménagé en salle de sport permet l'accès à une chambre voûtée de 13m2 (20m2 au sol). Aussi, un placard sur ce niveau. Situé au rez-de-chaussée d'une petite copropriété de 10 lots bien entretenue, ce bien propose charme et confort de vie grâce à son classement énergétique (DPE C / GES A) et sa localisation centrale. Concernant le stationnement, un abonnement 'résidents' à 15€/mois est proposé par la Mairie via PrestoPark. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples informations et organiser une visite au (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) . À bientôt! Cette annonce vous est proposée par Korielle CHEVALIER - EI - NoRSAC: (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de ROMANS COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) » - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

détails du bien

Franimo nr:	#7175705
reference :	20636
departement :	Drôme
proche :	Romans-sur-Isère
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	85 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 170.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	143
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	4
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Comptoir Immobilier de France

agent immobilier :	Comptoir Immobilier de France
nom :	Marina Gemelgo
adressse :	Rue du Puech 176 30310 Vergeze France
langues :	anglais, français

plus d'information sur l'agence Comptoir Immobilier de France

frais estimés de ce bien à Romans-sur-Isère (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 13.190
Taxe foncière	€ 965
Taxe habitation Estimation	Entre € 340 et € 850
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).