appartement à vendre Valence, Drôme

€ 229.000

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Magnifique appartement en duplex au calme, de 124m2 au sol et 108,40m² Carrez, situé au cœur du centreville de Valence et au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété de 4 lots (3 habitations et un commerce).Entièrement rénové, il offre des prestations modernes tout en profitant du cachet de l'ancien. Le charme authentique des poutres apparentes et parquet. Une belle pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le spacieux salon de 23m²Vue dégagée et belle luminosité grâce à sa double exposition.Une grande chambre de 18m2 avec dressing, une seconde de 9m² et une dernière en duplex.Une salle de bain avec baignoire et douche et une salle d'eau.Commerces à 200m / Écoles et collège à 100mGare Valence Ville à 7min en voiture Gare Valence TGV à 22 minAccès direct à l'A7 à 10 minDouble vitrage et climatisationLocal vélo sécurisé dans la copropriété + cour commune à l'arrière de l'immeublePossibilité d'acheter un garage sécurisé et fermé en sus à 2min à pied. Nombre de lots de la copropriété : 4, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 1871€ soit 155€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de ROMANS SUR ISERE) Candice DESAUGERE Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.932952

détails du bien

Franimo nr:	#7224606
reference :	340936675695
departement :	Drôme
proche :	Valence
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	124 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	98
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	98

vendeur

Capifrance Desaugere

agent immobilier :	Capifrance Desaugere
nom :	Candice Desaugere
adressse :	26000 Valence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Desaugere

frais estimés de ce bien à Valence (Drôme)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).