DescriptionSitué à Arpajon, à proximité immédiate du centre-ville, des commerces, des écoles et de la gare RER C, cet appartement T4 de 64 m² en rez-de-chaussée offre un cadre de vie paisible et pratique, particulièrement adapté aux personnes en quête de confort et de tranquillité.Entièrement rénové en 2023, ce logement de plain-pied bénéficie d'une belle hauteur sous plafond de plus de 2,80 m, procurant une sensation d'espace et de confort.L'absence de voisins au-dessus et en dessous confère à cet appartement une tranquillité rare, comparable à celle d'une maison de ville.L'espace de vie se compose d'un vaste séjour lumineux de plus de 30 m² avec cuisine ouverte, s'ouvrant sur une grande terrasse avec vue dégagée, idéale pour profiter des beaux jours.L'espace nuit comprend trois chambres confortables, une salle de bain équipée d'une grande douche, et des toilettes séparées. Atouts- Rez-de-chaussée sans escaliers, facilitant l'accessibilité-Aucune habitation au-dessus ni en dessous, garantissant calme et intimité- Grande terrasse avec vue dégagée- Fenêtres double vitrage avec volets roulants électriques- Deux places de parking privatives- Une grande cave- Copropriété sécurisée de 7 logements avec faibles chargesÀ 5 minutes à pied de la place du marché et à 15 minutes de la gare RER C EnvironnementArpajon est une commune dynamique offrant de nombreuses commodités : écoles de la maternelle au lycée, commerces, restaurants, et une vie associative riche. La ville est bien desservie par les transports en commun et bénéficie d'un accès rapide à Paris via l'autoroute ou la nationale. ContactPour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter :Thibaut Bourdeaux – Conseiller immobilier CapifranceTél : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Email : thibaut. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Nombre de lots de la copropriété : 26, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(Copropriété en création) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) Clara BRIGNANI Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.899867
