appartement à vendre Athis-Mons, Essonne

À découvrir sans tarder !Situé au rezdechaussée d'un petit immeuble de 3 étages, cet appartement lumineux de 4 pièces vous séduira par son charme, son confort et sa situation idéale au sein d'une résidence calme et sécurisée d'AthisMons.Dès l'entrée, protégée par une porte blindée, vous serez accueilli par un spacieux séjour baigné de lumière, sublimé par une belle cheminée décorative et une grande fenêtre donnant sur la verdure.La cuisine, moderne et entièrement aménagée et équipée, dispose de nombreux rangements ainsi que d'un petit débarras pratique.Côté nuit, l'appartement offre trois belles chambres, dont :une première attenante à une salle d'eau contemporaine avec WC,une seconde avec dressing intégré,et une chambre parentale dotée d'un grand dressing sur mesure.Un couloir avec espace de rangement supplémentaire complète l'ensemble.L'appartement est équipé de fenêtres double vitrage avec stores électriques, d'un chauffage individuel au gaz et bénéficie d'une excellente isolation phonique et thermique.En soussol, profitez d'une cave, d'une salle de sport privée bien équipée, d'espaces de rangement et d'un local à vélos.Une place de parking privative est également incluse.Les enfants apprécieront l'espace extérieur dédié au sein de la résidence.Emplacement recherché, à proximité immédiate des transports, commerces, écoles et commodités.Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille en quête de confort, de luminosité et de tranquillité ! Nombre de lots de la copropriété: 126, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) : 3690€ soit 307€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Hatem BEN YAHIA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )