appartement à vendre Brétigny-sur-Orge, Essonne

€ 279.000

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BrétignysurOrge – Une adresse stratégique au cœur du dynamisme francilienÀ seulement 30 min de Paris et 20 min d'Orsay, BrétignysurOrge bénéficie pleinement du rayonnement du Plateau de Saclay, pôle scientifique de renommée internationale.Parfaitement desservie par le RER C (gare d'Austerlitz en 33 min) et idéalement connectée via la N104, la N20 et l'A6, la commune séduit par son accessibilité et son fort développement.Son attractivité se renforce avec des projets majeurs comme l'écoquartier Clause Bois Badeau, véritable lieu de vie mêlant commerces, activités et parc paysager au pied de la gare.Je vous propose ce beau 3 pièces de 62 m2 en étage avec loggia de 8 m2. Entrée donnant sur séjour et cuisine ouverte profitant d'une double exposition SUDOUEST sur loggia ensoleillée .Wc séparé et salle de bain individuelle , deux chambres opposées complètent ce logement.Place de stationnement incluse.faibles charges.Prestations soignées.Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) Frédéric WAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7279715
reference :	340933326283
departement :	Essonne
proche :	Brétigny-sur-Orge
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wagon

agent immobilier :	Capifrance Wagon
nom :	Frédéric Wagon
adressse :	91250 Saintry sur seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wagon

frais estimés de ce bien à Brétigny-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.689
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 558 et € 1.953
Taxe habitation Estimation	Entre € 558 et € 1.395
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).