Bienvenue dans cet appartement de 4 pièces, niché dans le domaine prisé de Bel Abord à Chilly-Mazarin, en Essonne à 17km de Paris.Avec ses 84m², au 4éme étage et dernier étage sans ascenseur pour un bon cardio, il offre un intérieur spacieux et lumineux, baigné de lumière naturelle et agrémenté d'espaces verts paysagés sans vis-à-vis.Imaginez-vous siroter votre café du matin sur la terrasse, dans la verdure, admirant la vue qui s'offre à vous.Cette propriété d'exception dispose également d'une piscine privée, d'un terrain de tennis pour votre plus grand plaisir. Et pour les amoureux de la nature, les espaces verts environnants entretenus offrent de belles promenades et des activités de plein air pour les enfants.Côté pratique, vous trouverez à proximité écoles, commerces, parc de la mairie et transports en commun. L'aéroport d'Orly et l'autoroute A6 sont également facilement accessibles.Les bus se trouvent à proximité pour Massy Palaiseau, Antony, Juvisy et Porte d'Orléans et la gare de Chilly Mazarin pour le tram T12.Cet appartement aura besoin de vous pour une remise en état.Son agencement avec une grande entrée, une buanderie, 2 grands dressings, 2 WC, une cuisine séparée, un séjour de 30m², une salle de bain et 2 chambres (possibilité d'une troisième chambre).Pour les fenêtres et portes fenêtres d'origine, bonne nouvelle, Les aéroports Orly et Roissy cotisent à hauteur de 80% pour tout changement de menuiseries extérieures (Un devis et un dossier de demande d'aide financière vous seront remis lors de votre visite).RARE : UN BOX fermé (au lieu d'une place extérieure) valeur 15 000€Mais aussi une cave pour du rangement !Alors, prêt à vivre la dolce Vita dans ce havre de paix ?Ne laissez pas passer cette occasion unique, Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété : 1236, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, eau chaude, chauffage, entretien immeuble espaces communs et espaces verts, entretien piscine et terrain de tennis) : 5400€ soit 450€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Logement à consommation énergétique excessive : classe FLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.902642
