appartement à vendre Chilly-Mazarin, Essonne

€ 235.000

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À ChillyMazarin (91380), découvrez cet appartement lumineux de 4 pièces, offrant 88 m² de confort et de fonctionnalité.Située dans le quartier du Bas de ChillyMazarin, cette résidence offre un cadre de vie verdoyant et sécurisé, avec gardien, espaces verts et équipements collectifs tels qu'une piscine et deux courts de tennis.Ce bien se distingue par les atouts suivants : Appartement traversant, orienté sudest et sudouest, baigné de lumière naturelle. Une loggia de 3 m², directement attenante au séjour. Salon séjour spacieux, avec possibilité d'aménagement d'une quatrième chambre. Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée. Trois chambres, avec salle de bains et WC indépendants. De nombreux rangements : gardemanger, dressing, et placards courant sur toute la longueur du couloir. Double vitrage et volets roulants électriques sur l'ensemble des fenêtres. Porte blindée à l'entrée.Dépendances : Une place de stationnement extérieure Une cave privativeInformations complémentaires : 3ème étage sur 4, sans ascenseur. Immeuble de 1970, ravalement voté et intégralement réglé par le propriétaire actuel. Chauffage collectif au gaz. DPE : D, avec amélioration prévue en C ou B grâce aux travaux d'isolation votés. Charges mensuel : 400 €. Taxe foncière : 1 800 €.Environnement résidentiel calme, avec une excellente accessibilité aux transports et services Commerces près de la résidence (Les Grand Jardin). Accès rapide aux axes routiers A6, A10, N20, N7. À proximité d'Orly, Rungis et du Tram T12 (10 minutes à pied).Ce bien allie confort et tranquillité, dans un cadre verdoyant doté d'équipements sportifs. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) Christophe BERNET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.928421

détails du bien

Franimo nr:	#7174697
reference :	340933286792
departement :	Essonne
proche :	Chilly-Mazarin
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	88 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	148
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D	31
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Bernet

agent immobilier :	Capifrance Bernet
nom :	Christophe Bernet
adressse :	94300 Vincennes France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Bernet

frais estimés de ce bien à Chilly-Mazarin (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).