appartement à vendre Dourdan, Essonne

€ 160.000

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Florence COUANON (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) , vous propose un investissement locatif idéal à DOURDAN: Appartement 53 m², Vendu Loué avec Locataires Stables**Découvrez cet appartement de 53 m² situé au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 16 logements à Dourdan. Actuellement vendu loué avec des locataires en place depuis plus de 10 ans, il offre un excellent rendement locatif.**Caractéristiques de l'Appartement :**- Type : Appartement- Surface : 53 m²- Étage : Deuxième et dernier étage- Pièce principale spacieuse- 1 chambre- Salle de douche avec baignoire- WC séparés- Vaste cuisine- 2 places de parking incluses**Localisation :** Situé dans un quartier tranquille et calme, à proximité des commodités.**Pour les Investisseurs :** Une opportunité à ne pas manquer pour un investissement stable et rentable dans l'immobilier locatif.**Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations et pour organiser une visite.* Nombre de lots de la copropriété: 70, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (1200 A L ANNEE (jardinier, femme de mènage...)) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Florence COUANON Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#6896636
reference :	830035063277
departement :	Essonne
proche :	Dourdan
type du bien :	appartement
pièces :	2
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 160.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

agent immobilier :	Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon
nom :	Florence Couanon
adressse :	91410 Saint Cyr Sous Dourdan France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Saint Cyr Sous Dourdan - Couanon

frais estimés de ce bien à Dourdan (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.502
Taxe foncière Estimation	Entre € 320 et € 1.120
Taxe habitation Estimation	Entre € 320 et € 800
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).