appartement à vendre Draveil, Essonne

€ 185.000

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En Exclusivité - Appartement 4 pièces– Quartier calme et recherché à DraveilÀ seulement 45 minutes de Paris et 10 min de la gare RER C et D de Juvisy-sur-Orge, cet appartement est parfaitement desservi par les transports (lignes de bus 17, 4233, 501) et facilement accessible par la N7, la N449 et l'A6.Idéalement situé dans un quartier résidentiel proche de toutes commodités, cet appartement de 64 m² vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel.Situé au 2e étage d'un immeuble de 4 étages dans une résidence calme, il se compose d'un salon, d'une salle à manger séparée, d'une cuisine indépendante, de deux chambres confortables, la salle de bains et les WC séparés complètent ce bien idéalement agencé pour une vie de famille ou pour un couple souhaitant un espace aéré.L'appartement bénéficie également d'une cave et d'un emplacement de stationnement libre dans la résidence.Cet appartement se situe à proximité immédiate de toutes les commodités : écoles, commerces, transports, et de la base de loisirs du Port aux Cerises et offre un cadre de vie agréable, dans une copropriété sécurisée.Transports proximité :Gare RER C RER D Juvisy-sur-Orge accessible à 10 minutesBus : 17, Ligne 4233, Ligne 501Accès N7, N449, A6 Nombre de lots de la copropriété: 60, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (eau froide, chauffage, entretien parties communes) : 3384€ soit 282€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Yasmeen NAZIR KHAN Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY COURCOURONNES) (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) (réf. (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) )

détails du bien

Franimo nr:	#7065922
reference :	830034980266
departement :	Essonne
proche :	Draveil
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	64 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 185.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Savigny Sur Orge - Nazir Khan

agent immobilier :	Optimhome Savigny Sur Orge - Nazir Khan
nom :	Yasmeen Nazir Khan
adressse :	70 rue du Billoir 91600 Savigny Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Savigny Sur Orge - Nazir Khan

frais estimés de ce bien à Draveil (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 14.222
Taxe foncière Estimation	Entre € 370 et € 1.295
Taxe habitation Estimation	Entre € 370 et € 925
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).