appartement à vendre Épinay-sur-Orge, Essonne

€ 253.000

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Je vous invite à découvrir ce très joli appartement de 57m², au 1er étage d'une petite copropriété récente (aux normes BBC avec isolation extérieure), où vous pourrez poser vos valises !La cuisine aménagée et équipée est ouverte sur le séjour d'où vous pourrez accéder sur le balcon.Vous serez surpris par le calme régnant et la vue verdoyante!Pour l'espace nuit, 2 charmantes chambres avec dressing, salle d'eau et WC indépendant.Pas de soucis de stockage grâce à la grande cave de 7m².Et pour vos voitures, monsieur et madame auront chacun leur garage... A moins que monsieur veuille les 2 pour bricoler, auquel cas madame pourra se garer sur le parking XXL à 50m de la copropriété.Pour vous rendre à la gare RER C Epinay sur Orge, bus et navette à quelques mètres sinon une petite marche de 20mn!Pour ceux qui aiment le sport, club de tennis, foot, ping-pong juste à côté de l'appartement...N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 41, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel)(eau froide, assurance immeuble, entretien parties commune, poubelles, spots parking extérieur, espaces verts ) : 1836€ soit 153€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.900972

détails du bien

Franimo nr:	#7057395
reference :	340930146149
departement :	Essonne
proche :	Épinay-sur-Orge
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	57 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 253.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	87
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	16
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Épinay-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 18.900
Taxe foncière Estimation	Entre € 506 et € 1.771
Taxe habitation Estimation	Entre € 506 et € 1.265
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).