appartement à vendre Étampes, Essonne

€ 149.900

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Coup de coeur assuré pour ce charmant appartement F3 situé au deuxième étage (sans ascenseur) d'un immeuble entièrement achevé en 2014, au sein d'une résidence récente, ultra sécurisée et très prisée.Dès l'entrée dans la résidence, vous apprécierez :• Le portail motorisé,• La place de parking privative,• Le digicode et les accès sécurisés,• Un environnement calme, verdoyant, à proximité immédiate des commodités.L'appartement, lumineux et soigneusement entretenu, offre une surface Carrez de 41 m², mais développe environ 70 m² au sol, optimisant chaque volume avec goût et efficacité.Il se compose comme suit :• Une vaste entrée élégante avec revêtement en travertin,• Un espace séjour / salle à manger lumineux avec cuisine ouverte, aménagée et entièrement équipée,• Une arrière-cuisine pratique,• Une petite chambre idéale pour un bureau ou une chambre d'enfant,• Une salle de bain raffinée, avec baignoire et WC,• Et enfin, une très grande chambre offrant confort et tranquillité.L'appartement bénéficie de prestations de standing, dans un cadre résidentiel recherché, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre.Les plus :• Résidence de haut standing• Environnement calme• Proximité immédiate des commerces, écoles, crèches• Accès rapide au RER C et TER à Saint-Martin-d'Étampes• À moins de 30 min de Paris par les transports Nombre de lots de la copropriété : 46, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 600€ soit 50€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Christelle BENEZIT Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.910709

détails du bien

Franimo nr:	#7094805
reference :	340938072076
departement :	Essonne
proche :	Étampes
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	70 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	266
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	12
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Benezit

agent immobilier :	Capifrance Benezit
nom :	Christelle Benezit
adressse :	91220 Bretigny Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Benezit

frais estimés de ce bien à Étampes (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.807
Taxe foncière Estimation	Entre € 300 et € 1.049
Taxe habitation Estimation	Entre € 299,80 et € 749,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).