appartement à vendre Gif-sur-Yvette, Essonne

€ 664.000

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GifsurYvette — Une adresse d'exception au cœur de la Vallée de ChevreuseÀ seulement 5 minutes à pied de la gare RER B, découvrez une résidence d'exception alliant élégance architecturale et confort contemporain.A seulement 200 m du centre ville !Composée de seulement 28 logements, cette réalisation intimiste propose des prestations de standing où chaque appartement s'ouvre sur un balcon, une terrasse ou un jardin privatif, véritables havres de paix réservés à quelques privilégiés.Chaque résidence bénéficie également d'une place de stationnement privative en soussol sécurisé, pour un quotidien serein.Je vous propose un beau et spacieux DUPLEX 5 pièces de plus de 105m2 avec son jardin privatif de plus de 460m2 !Cet appartement répond aux dernières normes de construction afin de vous offrir un confort de vie inégalé et des dépenses énergétiques maîtrisées.Prestations soignées.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY COURCOURONNES) Frédéric WAGON Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7267156
reference :	340934460888
departement :	Essonne
proche :	Gif-sur-Yvette
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	105 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 664.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Wagon

agent immobilier :	Capifrance Wagon
nom :	Frédéric Wagon
adressse :	91250 Saintry sur seine France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Wagon

frais estimés de ce bien à Gif-sur-Yvette (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 47.177
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 1.328 et € 4.648
Taxe habitation Estimation	Entre € 1.328 et € 3.320
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).