appartement à vendre Longjumeau, Essonne

€ 235.000 239 000 €

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Je vous propose cet appartement de 62.50m² loi carrez dans une résidence récente de 2021.Situé au 1er étage côté jardin, au calme, en excellent état alliant confort et matériaux de qualité.Dès l'entrée, vous serez séduit par son espace fonctionnel et sa disposition optimisée.Il comprend un séjour lumineux avec une cuisine américaine aménagée et équipée, ouvrant sur une belle terrasse offrant une vue dégagée.L'espace nuit propose deux chambres agréables, une salle de bain moderne, un WC indépendant et un dressing placard pratique.Idéalement situé, à 3mn à pied du centre-ville, du théâtre et écoles et des bus vous menant dans toutes les directions:- RER C Longjumeau, Epinay sur Orge- Tram 12 Gravigny-Balizy ou Chilly mazarin- Bus direction Massy, Palaiseau ou porte d'Orléans- A6 à 3mn en voitureCet appartement est parfait pour une jeune famille ou un couple recherchant modernité et tranquillité.N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour une visite. Nombre de lots de la copropriété : 12, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1608€ soit 134€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.898046

détails du bien

Franimo nr:	#7149607
reference :	340935457916
departement :	Essonne
proche :	Longjumeau
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	62 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 235.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	95
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C	18
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Dichiara

agent immobilier :	Capifrance Dichiara
nom :	Dichiara
adressse :	91360 Epinay Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Dichiara

frais estimés de ce bien à Longjumeau (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.662
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 470 et € 1.645
Taxe habitation Estimation	Entre € 470 et € 1.175
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).