appartement à vendre Massy, Essonne

€ 377.000

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Superbe T3 à Massy – Quartier AtlantisDécouvrez ce beau T3 de 60 m², idéalement situé au cœur du quartier prisé d'Atlantis à Massy. À proximité immédiate de la place du Grand Ouest, des commerces, restaurants, écoles, et de la gare (Métro 18, RER B, RER C, T12), cet emplacement vibrant offre une qualité de vie idéale. À seulement 10 minutes à pied, profitez des parcs Ampère et de la Tuilerie, véritables oasis de verdure.Un Intérieur Moderne et ConfortableCe T3 lumineux de 60 m² vous propose :• Un séjour spacieux de 25 m², ouvrant sur un agréable balcon pour des moments de détente• Une cuisine ouverte moderne, parfaitement agencée• Deux belles chambres avec accès à un autre balcon, idéal pour profiter de l'extérieur• Une salle de bains contemporaine et élégante• Une place de parking en sous-sol, offrant confort et sécuritéPrestations Haut de GammeDisponible début 2025, cet appartement se démarque par :• Sa conformité aux normes RT 2012, pour une performance énergétique optimale• Une isolation thermique et acoustique de qualité• Des frais de notaire optimisés et des avantages fiscaux attractifsUne Opportunité Inédite à MassyIdéal pour vivre ou investir, ce T3 bénéficie d'un emplacement recherché, de prestations modernes et d'un environnement apaisant, offrant un excellent potentiel de valorisation.Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et saisir cette opportunité rare (T3) à Massy !Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Patrick RENAN Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#6985762
reference :	340936063126
departement :	Essonne
proche :	Massy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 377.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Renan

agent immobilier :	Capifrance Renan
nom :	Patrick Renan
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Renan

frais estimés de ce bien à Massy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 27.431
Taxe foncière Estimation	Entre € 754 et € 2.639
Taxe habitation Estimation	Entre € 754 et € 1.885
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).