appartement à vendre Massy, Essonne

€ 498.000

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Appartement 5 pièces de 94.96m² avec grand balcon à Massy (Quartier Atlantis) !Découvrez cet appartement familial de 5 pièces, situé au 4ème étage d'une résidence moderne et verdoyante. Offrant un cadre de vie privilégié, il allie lumière naturelle, confort et performance énergétique.Un bien d'exception : Séjour spacieux de 31,82 m² avec cuisine ouverte et grandes baies vitrées Superbe balcon de 19,32 m² exposé sud-est, parfait pour profiter du soleil 3 chambres + 1 suite parentale de 12,41 m² avec salle d'eau et accès balcon Salle de bains de 5,55 m², WC séparés 2 places de parking inclusesUn cadre de vie unique entre nature et dynamisme urbainSituée dans le quartier Atlantis, cette résidence s'intègre parfaitement à son environnement. Un cœur d'îlot végétalisé, un pocket parc et des espaces de détente favorisent une qualité de vie paisible.Une localisation idéale :- À 15 km de Paris, Massy est un pôle économique majeur d'Île-de-France- Excellente desserte : RER B & C, Tramway T12, future ligne 18 du métro (2027)- Écoles, commerces, restaurants, palais des Congrès et cinéma multiplex à proximité- Zone commerciale à 5 min en voitureUn appartement éco-performant !Cet appartement respecte la norme RT 2012, garantissant une isolation thermique optimale et une consommation énergétique réduite, pour un confort de vie durable.Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !Photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7032063
reference :	340935932212
departement :	Essonne
proche :	Massy
type du bien :	appartement
pièces :	5
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 498.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Massy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.756
Taxe foncière Estimation	Entre € 996 et € 3.486
Taxe habitation Estimation	Entre € 996 et € 2.490
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).