appartement à vendre Massy, Essonne

€ 394.400

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Je vous propose ce charmant Duplex atypique d'environ 92 m² dans le Quartier Vilmorin à Massy (91300) à 3mns à pied de la gare de MASSY PALAISEAU (RER B & RER C)+ Bus.

Cet appartement avec Pompe à chaleur réversible et lumière traversante vous offre au premier niveau :

Une entrée avec rangements ouvrant sur un double séjour avec cuisine US équipée & aménagée, un wc séparé.

A l'étage : un palier desservant deux grandes chambres avec dressing et placards, la salle de douches vous propose une fonction hammam, des placards de rangements.

2 Places de parking en extérieur, immeuble bien entretenu et sécurisé.

Double vitrage PVC, volets roulants électriques.

Petite copropriété familiale aux faibles charges avec syndic bénévole.

Vous bénéficiez d'un grand jardin commun accessible et à votre disposition pour les moments paisibles au soleil jardinage et plus.

Cellier privatif avec électricité pouvant servir de cuisine d'été puisque accessible du jardin et local commun. Idéal pour une famille, tout proche des transports, des commerces et toutes commodités.

Écoles à deux pas, accès rapide aux axes routiers, quartier calme et pavillonnaire.

Coup de cœur assuré !

A visiter sans tarder. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 920 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1718€ ~ 2326€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) - Leïla HAMLAOUI - Agent commercial - EI - RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) RCS (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Caisse de garantie QBE transaction (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) EUR

détails du bien

Franimo nr:	#7064449
reference :	85864574
departement :	Essonne
proche :	Massy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	2
surface du bien :	- m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 394.400

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G	197

vendeur

Immoliaison - Hamlaoui

agent immobilier :	Immoliaison - Hamlaoui
nom :	Hamlaoui
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Immoliaison - Hamlaoui

frais estimés de ce bien à Massy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 28.628
Taxe foncière Estimation	Entre € 789 et € 2.761
Taxe habitation Estimation	Entre € 788,80 et € 1.972
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).