appartement à vendre Massy, Essonne

€ 299.000

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Situé au cœur de l'écoquartier recherché de Vilgénis, face à la forêt, cet appartement F3 de 59,51 m² Carrez prend place au sein d'une résidence récente de standing (livrée en 2022), encore sous garantie décennale.Alliant calme et praticité, ce bien en excellent état et sans aucun travaux à prévoir se décompose comme suit :L'espace de vie : Une pièce de vie principale de 24,2 m² comprenant un séjour et une cuisine ouverte. Cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. L'ensemble bénéficie d'une exposition Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée.L'extérieur (atout majeur) : Le séjour s'ouvre de plainpied sur un espace extérieur privatif rare sur le secteur : Une terrasse de 5,85 m². Un grand jardin de 84,64 m² clôturé.L'espace nuit : Deux chambres exposées plein sud, au calme. Une salle de bain. Des toilettes séparées (normes PMR / handicapé).Prestations et annexes : Stationnement : Une place de parking privative en soussol sécurisé. Performance énergétique : Excellent classement DPE B, garantissant une maîtrise des coûts énergétiques et un confort thermique été comme hiver. Chauffage : Raccordement au réseau de chaleur urbain de Massy (écologique et économique). AscenseurEnvironnement : Secteur résidentiel et familial. Emplacement stratégique à proximité immédiate des structures scolaires (écoles, collège et lycée accessibles à pied) et des espaces verts.Un appartement "prêt à vivre" qui vous attend ! Nombre de lots de la copropriété : 78, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(Comprend l'eau froide, l'eau chaude et le chauffage) : 2100€ soit 175€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Vianney GENET Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.939242

détails du bien

Franimo nr:	#7263365
reference :	340934884972
departement :	Essonne
proche :	Massy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 299.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B	69
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	6
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Genet

agent immobilier :	Capifrance Genet
nom :	Vianney Genet
adressse :	91300 Massy France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Genet

frais estimés de ce bien à Massy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 22.065
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 598 et € 2.093
Taxe habitation Estimation	Entre € 598 et € 1.495
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).