appartement à vendre Massy, Essonne

€ 489.327

1 / 4
2 / 4
3 / 4
4 / 4

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Duplex familial avec terrasse exceptionnelle au cœur du quartier Opéra à Massy Cave ParkingDans le très recherché quartier Opéra à Massy, découvrez ce magnifique 4 pièces en duplex de 97,68 m², niché au 4ème étage, pensé pour offrir volume, lumière et confort au quotidien.Dès l'entrée, le charme opère avec une superbe pièce de vie de 38 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. La cuisine ouverte prolonge naturellement cet espace convivial, idéal pour les moments en famille comme pour recevoir.Le vrai coup de cœur ?Une immense terrasse de 54,20 m², véritable pièce à vivre à ciel ouvert, complétée par un balcon de 13 m² pour profiter pleinement des belles fins de journée exposées sudouest.Toujours sur ce premier niveau, une salle de bains avec portefenêtre et WC apporte un confort rare et très appréciable.À l'étage, l'espace nuit accueille trois belles chambres lumineuses, dont deux avec accès direct à un second balcon de 13,7 m². Une salle d'eau avec portefenêtre ainsi qu'un WC séparé complètent parfaitement ce niveau pensé pour la vie de famille.Côté praticité, tout y est : 1 place de parking en soussol 1 cave bus au pied de la résidence métro ligne 18 à 4 min RER B à 12 min à pied RER C à 18 min écoles et collège à moins de 10 min parc à proximité immédiate cinéma, restaurants et commerces à quelques pasUn cadre de vie idéal entre dynamisme urbain et douceur résidentielle.Disponible 4eTrim27.Un duplex rare sur le secteur, parfait pour une famille en quête d'espace, de lumière et d'une vraie vie de quartier.Contactezmoi pour plus d'informations.PTZ possible. Frais notariés réduitsPas d'honoraires agence garantie constructeur*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7309808
reference :	340935681199
departement :	Essonne
proche :	Massy
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	95 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 489.327

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Massy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 35.159
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 979 et € 3.425
Taxe habitation Estimation	Entre € 978,65 et € 2.446,64
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).