appartement à vendre Massy, Essonne

€ 349.649

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Massy Opéra – Un 3 pièces lumineux aux portes du Grand ParisAu cœur du quartier Opéra à Massy, découvrez ce superbe appartement 3 pièces de 67,72 m², situé au 3ème étage, pensé pour offrir confort, lumière et ouverture sur l'extérieur.Dès l'entrée, un dégagement distribue harmonieusement l'espace nuit avec deux belles chambres lumineuses, dont l'une bénéficie d'un accès direct à une agréable loggia de 5,5 m². Une salle de bains et des WC séparés complètent ce coin nuit fonctionnel et bien agencé.La visite se prolonge vers une magnifique pièce de vie de 27,8 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et est. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace convivial, prolongé par deux extérieurs : une loggia et un balcon de 6 m², idéals pour profiter des beaux jours, d'un café au soleil ou d'un dîner en extérieur.Une place de parking en soussol vient compléter ce bien.Côté emplacement, tout est réuni pour un quotidien fluide et agréable : Métro ligne 18 à 4 min RER B à 12 min à pied RER C à 18 min Bus au pied de la résidence Écoles et collège à moins de 10 min à pied Parc à proximité immédiate Cinéma, restaurants et commerces à quelques pasUn appartement idéal pour profiter d'un cadre de vie moderne, connecté et dynamique, dans l'un des secteurs les plus prometteurs de Massy.Disponible au 4trim.2027.Contactezmoi pour plus d'informations.PTZ possible. Frais notariés réduitsPas d'honoraires agence garantie constructeur*photos non contractuellesLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7309809
reference :	340937530286
departement :	Essonne
proche :	Massy
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	68 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 349.649

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Massy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 25.549
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 699 et € 2.448
Taxe habitation Estimation	Entre € 699,30 et € 1.748,25
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).