appartement à vendre Mennecy, Essonne

€ 156.000

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Studio lumineux – 29 m² avec stationnement\n\nÀ découvrir : ce studio de 29 m², fonctionnel et bien situé, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.\n\nLa pièce principale, lumineuse grâce à sa grande ouverture, offre un espace de vie agréable pouvant accueillir coin nuit et coin repas. La cuisine, ouverte et équipée, permet un usage pratique au quotidien. Une salle d’eau complète l’ensemble.\n\nUn stationnement intérieur est inclus, un vrai plus pour le confort.\n\nCôté localisation : l’appartement se trouve à 5 minutes à pied des arrêts de bus, à 10 minutes des restaurants et à 15 minutes des écoles et commerces de proximité.\n\nUn bien simple et pratique, parfait pour étudiants, jeunes actifs ou investisseurs.\n\nAvec un prix de vente de 156 000 €, des charges mensuelles de 1 30 € et une taxe foncière de 758 € par an, la rentabilité locative pour un loyer estimé à 680 € charges comprises est  de 5,23%.\n\n Contacteznous dès maintenant pour organiser une visite.\nBenjamin Costa : 07x49x46x09x00\n\nHonoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 91 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 260.00 € et 410.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller SNG Extensia : Benjamin COSTA\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Melun\n Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière SNG Extensia sur : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]])

détails du bien

Franimo nr:	#7137430
reference :	VA34588-SNG
departement :	Essonne
proche :	Mennecy
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	29 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 156.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Sng extensia

agent immobilier :	Sng extensia
nom :	niet opgegeven
adressse :	1015, Rue du Lieutenant Parayre CS40408 13591 Aix en provence France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Sng extensia

frais estimés de ce bien à Mennecy (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 12.226
Taxe foncière Estimation	Entre € 312 et € 1.092
Taxe habitation Estimation	Entre € 312 et € 780
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).