appartement à vendre Montgeron, Essonne

€ 265.000

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Vous reehez la proximité immédiate des commees sans les nuisances sonores ? ce superbe 3 pièces au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur est fait pour vous. les atouts majeurs de voe futur ezvous :espace vie : un séjour lumineux de plus de 22 m², véritable c ur de l'appaement, s'ouant sur un baon pour vos cafés ensoleiés.confo moderne : une cuisine indépendante, récemment rénovée, aiant design et praticité.cÔte nuit & detente : deux ambres au calme offrant un aès rare et privilégié à une teasse privative de 9 m², idéale pour éer un coin lounge extérieur.fonionnalite : sae d'eau contemporaine, wc séparé et de nombreux rangements intégrés pour un quotidien organisé. le ''grand luxe'' en vie :ce bien est complété par une cave saine et, point exceptionnel sur le seeur, un double box en soussol. fini le sess du stationnement ! un emplacement satégique :tout se fait à pied ! mahé st hube, boulangerie, bouerie, pharmacie et écoles sont au bout de la rue. pour vos weekends, profitez de la pelouse et de la forêt de séna à seulement quelques minutes.l'avis de voe conseier orpi : ''un bien rare qui coe toutes les cases : calme, extérieurs, ascenseur et stationnement sécurisé. la présence du double box et de la teasse de 9 m² en fait une oppounité à saisir rapidement sur ce seeur ès demandé.'' contaez nous pour organiser voe visite !dpe : dfaibles arges: 129e/moisréférence agence : ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Acheterlouer.fr

détails du bien

Franimo nr:	#7304855
reference :	1B4D-QM8-OS3
departement :	Essonne
proche :	Montgeron
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	60 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 265.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	197
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	7
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Orpi - Montgeron Et Crosne

agent immobilier :	Orpi - Montgeron Et Crosne
nom :	niet opgegeven
adressse :	France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Orpi - Montgeron Et Crosne

frais estimés de ce bien à Montgeron (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.726
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 530 et € 1.855
Taxe habitation Estimation	Entre € 530 et € 1.325
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).