appartement à vendre Orsay, Essonne

€ 279.900

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Sandrine Defrance vous présente un très bel appartement doté d'un grand balcon sans vis-à-vis dans une résidence paisible d'Orsay. Situé en bordure de forêt, profitez d'agréables balades toute l'année !Sa localisation au vert vous permet pourtant d'être proche de toutes les commodités du quartier du Guichet mais aussi du nouveau quartier du plateau de Saclay avec ses commerces, ses entreprises et sa future gare du Grand Paris Express. RER, écoles, collège, commerces sont à moins de 15 min à pied.Cet appartement en excellent état offre un séjour lumineux grâce à son exposition plein sud. Le séjour et l'une des deux chambres donnent directement sur le balcon facile à vivre et idéal pour profiter de la nature environnante.La cuisine est moderne et reste entièrement équipée.Viennent ensuite deux grandes chambres de plus de 14 m2 chacune dont une dotée d'un large espace de rangement, une salle de bains et des wc séparés.Un box et une cave sont aussi à votre disposition pour un maximum de stockage.Les plus : fibre, local vélo et poussettes, chauffage et eau chaude inclus dans les charges, beaucoup de rangementsHabiter cet appartement agréable est une chance à saisir ! Nombre de lots de la copropriété : 36, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 4040€ soit 336€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de EVRY) Sandrine DEFRANCE Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.890523

détails du bien

Franimo nr:	#7024838
reference :	340935183603
departement :	Essonne
proche :	Orsay
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	72 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 279.900

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D	192
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F	59
> 80G

vendeur

Capifrance Defrance

agent immobilier :	Capifrance Defrance
nom :	Sandrine Defrance
adressse :	91400 Orsay France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Defrance

frais estimés de ce bien à Orsay (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.751
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.959
Taxe habitation Estimation	Entre € 559,80 et € 1.399,50
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).