appartement à vendre Palaiseau, Essonne

€ 229.000

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Studio moderne à Palaiseau, au cœur de Paris-Saclay : un cadre d'exception !Bienvenue dans le nouveau quartier dynamique du campus d'excellence Paris-Saclay !Ce studio de 31,2 m², situé au premier étage d'une résidence moderne et écoresponsable, vous séduira par son confort et son cadre de vie exceptionnel.Caractéristiques principales :• Espace de vie lumineux : Une pièce à vivre spacieuse de 25,42 m², orientée à l'ouest, offrant une belle luminosité tout au long de la journée.• Loggia extérieure : Une loggia de 10 m² accessible depuis le séjour, parfaite pour savourer des instants de détente en plein air.• Salle d'eau moderne : Une salle d'eau avec WC de 5,55 m², alliant design et fonctionnalité.Atouts de la résidence :• Conception écologique : Une architecture contemporaine et des performances énergétiques optimisées.• Environnement paysager : Des espaces verts généreux pour un cadre de vie apaisant.• Quartier en plein essor : Innovation, dynamisme et durabilité définissent ce nouvel écosystème urbain.Accessibilité et avantages :• Proximité des transports : À quelques pas de la future ligne 18 du métro, connectée à toutes les commodités.• Avantage financier : Profitez du Prêt à Taux Zéro (PTZ), selon votre éligibilité, pour faciliter votre projet immobilier.Ne manquez pas cette opportunité unique !Disponible au 2T.2026Contactez-moi dès maintenant pour plus d'informations !(Photos non contractuelles)Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N° (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Greffe de VERSAILLES) Angélique PLÉAU Entrepreneur Individuel (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Réf.304121

détails du bien

Franimo nr:	#7042865
reference :	340934380640
departement :	Essonne
proche :	Palaiseau
type du bien :	appartement
pièces :	1
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	31 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 229.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Pléau

agent immobilier :	Capifrance Pléau
nom :	Angélique Pléau
adressse :	78210 Saint Cyr L'ecole France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Pléau

frais estimés de ce bien à Palaiseau (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 17.249
Taxe foncière Estimation	Entre € 458 et € 1.603
Taxe habitation Estimation	Entre € 458 et € 1.145
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).