appartement à vendre Saint-Germain-lès-Arpajon, Essonne

€ 260.000

1 / 8
2 / 8
3 / 8
4 / 8
5 / 8
6 / 8
7 / 8
8 / 8

Cliquez sur les photos pour les agrandir.

Dans un environnement pavillonnaire calme et agréable, venez découvrir ce confortable appartement de 79 m², situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur d'une résidence récente (2015).Dès l'entrée, vous serez séduit par sa spacieuse pièce de vie de plus de 34 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition sud et ouest. Elle s'ouvre sur une belle terrasse, idéale pour profiter des beaux jours et partager des moments conviviaux en toute tranquillité.L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés, offrant un agencement fonctionnel et adapté à la vie de famille.En soussol, deux places de stationnement complètent ce bien.Appartement lumineux, sans visàvis, en très bon état général.DPE C – Double vitrage – Volets roulants – Chauffage individuel au gaz.Les transports et commodités facilitent le quotidien :Bus à 3 minutes à pied permettant de rejoindre la gare de BrétignysurOrge en 12 minutes.Écoles accessibles à pied en environ 8 minutes.Calme, luminosité, terrasse, confort moderne et proximité des services : un bien idéal pour une famille en quête de qualité de vie.Contactezmoi pour organiser une visite et découvrir tout son potentiel. Nombre de lots de la copropriété: 90, Montant moyen de la quotepart annuelle de charges (budget prévisionnel) (entretien, ascenseur, eau froide) : 2700€ soit 225€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Contactez Magdeleine CORRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de CRETEIL) ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) (réf. ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) )

détails du bien

Franimo nr:	#7265936
reference :	830036307632
departement :	Essonne
proche :	Saint-Germain-lès-Arpajon
type du bien :	appartement
pièces :	4
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	79 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 260.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Optimhome Maisons Alfort - Corre

agent immobilier :	Optimhome Maisons Alfort - Corre
nom :	Magdeleine Corre
adressse :	8 Rue de la Concorde 94700 Maisons Alfort France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Optimhome Maisons Alfort - Corre

frais estimés de ce bien à Saint-Germain-lès-Arpajon (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 19.382
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 520 et € 1.820
Taxe habitation Estimation	Entre € 520 et € 1.300
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).