appartement à vendre Savigny-sur-Orge, Essonne

€ 280.000

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Rare ! Bel et spacieux appartement de 120m2 à 12 min à pied de la Gare RER C, dans un quartier calme.Dans une petite copropriété sécurisée, situé au 2 ème étage avec de tres belles vues dégagées et agréables,venez découvrir ce confortable appartement proche des commerces, des transports, des axes routiers et des écoles.Il se compose d'une grande entrée aménageable, d'une séjour de 35 m2 ouvrant sur un balcon plein Sud, de 3 CHAMBRES avec placards (dont 2 de près de 20 m2) d'une cuisine séparée, d'une salle de bains et d'un wc indépendant. La distribution des pièces est fluide et les volumes généreux. Ce logement occupe la totalité du 2ème étage d'un immeuble de qualité des années 60.Les plus : Chaudière au gaz à condensation collective neuve, radiateurs thermostatiques, fenêtres double vitrage, volets roulants électriques ; l'appartement traversant et lumineux bénéficie de balcons sur chacun de ses cotés.DPE en D, charges copro : 250e + chauffage : 150e.Une place de parking privative en RDC et une grande cave complètent ce logement.Cet appartement de 120m2 aux généreux volumes reste sans équivalent sur le secteur. Nombre de lots de la copropriété : 23, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel) : 5736€ soit 478€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Hélène AMIRAULT Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.953276

détails du bien

Franimo nr:	#7347080
reference :	340936110268
departement :	Essonne
proche :	Savigny-sur-Orge
type du bien :	appartement
pièces :	6
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	120 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 280.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E	248
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E	45
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Amirault

agent immobilier :	Capifrance Amirault
nom :	Amirault
adressse :	91600 Savigny Sur Orge France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Amirault

frais estimés de ce bien à Savigny-sur-Orge (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 20.758
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 560 et € 1.960
Taxe habitation Estimation	Entre € 560 et € 1.400
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).