appartement à vendre Vigneux-sur-Seine, Essonne

€ 149.000

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Sous compromis : ** Exclusivité L'Art 2 Vendre Immobilier, Arnaud ROPERT (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) ** vous présente : Niché au sein d'une petite copropriété sécurisée face au lac de Vigneux , Appartement atypique de 2/3 pièces de 47m2, ( 80m2 de superficie utile ) composé d'une entrée avec penderie, cuisine équipée et aménagée à remettre au goût du jour , salon séjour avec accès mezzanine pouvant servir de chambre d'enfant ou bureau, chambre parquetée , salle d'eau avec wc - Besoin de rangements ? Grand couloir de 10m2 permettant d'installer armoires ou penderie, Chaufferie / Buanderie , 2 caves - Les ++ : Velux avec VR motorisés, Superficie utile de 80 m2 . Mise au goût du jour à prévoir - Belle opportunité à saisir ! \n\nDans une copropriété de 20 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 464 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie G, Classe climat C Logement à consommation énergétique excessive. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1770.00 et 2430.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. \n\nVotre conseiller L'Art 2 vendre Immobilier : Arnaud ROPERT\nAgent commercial (Entreprise individuelle) \n RSAC (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) \n RCP (utiliser le formulaire pour contacter le vendeur) Allianz actif pro

détails du bien

Franimo nr:	#7010075
reference :	VA2463-LART2VENDRE
departement :	Essonne
proche :	Vigneux-sur-Seine
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	47 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 149.000

consommation énergétique

≤ 50A	XXX
51 - 90B
91 - 150C
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A	XXX
6 - 10B
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

L'art 2 Vendre Immobilier

agent immobilier :	L'art 2 Vendre Immobilier
nom :	niet opgegeven
adressse :	242 Boulevard Voltaire 75011 Paris France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence L'art 2 Vendre Immobilier

frais estimés de ce bien à Vigneux-sur-Seine (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 11.745
Taxe foncière Estimation	Entre € 298 et € 1.043
Taxe habitation Estimation	Entre € 298 et € 745
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).