appartement à vendre Villebon-sur-Yvette, Essonne

€ 327.000

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Les Ulis (91940) – Appartement 3 pièces – Dernier étage – Terrasse 45 m² – Résidence récente 2023Dans une résidence moderne de 2023, découvrez ce superbe appartement situé au 5ᵉ et dernier étage, offrant des prestations récentes et un cadre de vie privilégié.Il se compose de : Une entrée avec placard Un séjour double lumineux avec salle à manger et cuisine ouverte (35 m²) Deux chambres dont une avec dressing Une salle de bain WC séparésSon atout majeur : une exceptionnelle terrasse de 45 m² exposée plein sud, idéale pour profiter des beaux jours et recevoir.Appartement très lumineux, sans visàvis direct, bénéficiant des dernières normes de construction (isolation, confort thermique et phonique).Environnement pratique et recherché : Proximité des écoles Accès rapide aux axes autoroutiers Commodités à proximitéStationnement : Un box avec espace de rangement Une place de stationnement extérieureBien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale moderne et confortable.À visiter rapidement ! Nombre de lots de la copropriété : 153, Montant moyen annuel de la quotepart de charges (budget prévisionnel)(CHAUFFAGE/EAU/COPRO) : 2600€ soit 216€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,81% TTC du prix hors honoraires.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE Votre agent commercial (RSAC N° ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Greffe de EVRY) Frédérique KIELBASA Entrepreneur Individuel ([[utiliser le formulaire pour contacter le vendeur]]) Réf.945756

détails du bien

Franimo nr:	#7298033
reference :	340933412687
departement :	Essonne
proche :	Villebon-sur-Yvette
type du bien :	appartement
pièces :	3
chambres :	niet opgegeven
surface du bien :	73 m2
surface du terrain :	- m2
prix :	€ 327.000

consommation énergétique

≤ 50A
51 - 90B
91 - 150C	99
150 - 230D
231 - 330E
331 - 450F
451 - 590G

emission de gaz (GES)

≤ 5A
6 - 10B	8
11 - 20C
21 - 35D
36 - 55E
56 - 80F
> 80G

vendeur

Capifrance Kielbasa

agent immobilier :	Capifrance Kielbasa
nom :	Kielbasa
adressse :	91190 Gif Sur Yvette France
langues :	niet opgegeven

plus d'information sur l'agence Capifrance Kielbasa

frais estimés de ce bien à Villebon-sur-Yvette (Essonne)

Ces coûts sont juste un exemple ou indication, on ne peut pas se prévaloir des droits sur ces informations.Si vous souhaitez savoir les coûts réels de ce bien merci de utiliser le formulaire ci-dessus.
Frais de l'acte Au prix de vente actuel, une seule fois.	€ 23.991
calculer les frais de l'acte
Taxe foncière Estimation	Entre € 654 et € 2.289
Taxe habitation Estimation	Entre € 654 et € 1.635
Assurance	À partir de 165 euro par an
Électricité, sur la base de la consommation. Vous avez un abonnement chez l'EDF pour 3KW à partir d'environ 70 € par an.
L'eau, sur la base de la consommation.
Assainissement, sur la base de la consommation d'eau. Le prix peut différer d'une municipalité à l'autre (se renseigner au mairie). S'il n'y a pas d'égout disponible, vérifiez si la fosse sceptique actuelle est aux normes. Sinon, il devra être remplacé. Le placement d'une nouvelle fosse sceptique coûte environ 7 000 et 11 000 euros. Plus d'informations sur la fosse sceptique.
Chauffage, sur la base de la consommation et methode de chauffage (bois, fioul, électrique, etc.).